En 2023, l’Union des municipalités du Québec a élargi son offre de services exclusifs à ses membres avec la création du Service-conseil en aménagement du territoire (SAT). Conçu pour répondre aux besoins des décideurs du monde municipal, le SAT est l’allié des municipalités sur tous les plans.
Le SAT se décline en trois volets principaux : accompagnement stratégique, assistance technique en urbanisme et expertise en droit de l’environnement. Ce service permet aux municipalités membres de bénéficier d’un soutien personnalisé dans l’amélioration de la qualité de l’urbanisme au Québec.
Face à des enjeux complexes comme la crise du logement, les municipalités doivent relever des défis pour répondre rapidement et efficacement aux besoins de leurs citoyens. C’est pourquoi le SAT propose une nouvelle solution : l’accélération des permis en urbanisme.
En s’appuyant sur une collaboration entre son équipe d’experts en urbanisme et les spécialistes en ressources humaines du Carrefour du capital humain (CCH), le SAT accompagne les municipalités dans la gestion des demandes de permis et de certificats, en mettant l’accent sur l’optimisation des processus.
Une approche structurée en quatre axes d’analyse
Pour offrir un diagnostic précis et adapté, le SAT évalue chaque municipalité en fonction de près de 200 critères, répartis selon les thèmes suivants :
À l’issue de cette analyse, les municipalités reçoivent des recommandations adaptées à leur contexte spécifique. Ces suggestions visent non seulement à optimiser leurs processus internes, mais aussi à valoriser leur engagement envers un service d’excellence en urbanisme.
Afin d’apporter un soutien ponctuel et réactif, le SAT propose une banque de services professionnels permettant d’obtenir un appui urbanistique ou juridique rapide et adapté aux réalités locales en fonction des besoins ponctuels et qui ne sont pas nécessairement connu d’avance. Notre équipe peut également réaliser un mandat en fonction d’une formule forfaitaire lorsque la portée d’un mandat est clairement définie dès son début.
Anticipation : nos accompagnements permettent aux municipalités de bénéficier de la veille législative et réglementaire réalisée par l’UMQ afin d’anticiper les changements à venir et de s’en servir pour prendre les décisions stratégiques au bon moment.
Réactivité : conscients des impératifs et des délais souvent serrés du contexte de l’urbanisme municipal, notre capacité à mobiliser rapidement nos ressources nous permet de livrer des réponses adaptées aux réalités de nos membres. C’est d’ailleurs pour répondre à cet impératif d’agilité que nous avons développé l’accompagnement à la demande dans le cadre d’une banque de services professionnels.
Innovation : nous avons à cœur d’adapter nos solutions à chaque territoire et à chaque municipalité. Ainsi, nous prenons toujours le temps d’innover et d’aborder chaque situation de façon adaptée dans le cadre de nos accompagnements.
Le SAT offre deux (2) types d’accompagnement.
Banque de services professionnels : le premier mode consiste à convenir avec votre municipalité d’une de banque de services professionnels à laquelle vous pouvez recourir à la demande. Ce type d’appui est particulièrement adaptés aux interrogations ponctuelles nécessitant des réponses rapides, lorsque les questions ne sont pas connues à l’avance ou pour réduire les surcharges de travail passagères qui affectent une équipe. Il est important de noter que les honoraires ne sont liés qu’à la réalisation de travaux spécifiquement demandés par la municipalité et que rien n’engage la municipalité à recourir à la banque de services professionnels.
Mandat forfaitaire : le second type d’accompagnement est un appui par projet sur une base forfaitaire. Ce type d’appui est particulièrement adapté lorsque les objectifs d’un mandat sont bien circonscrits et connus d’avance.
Pour chaque situation, vous êtes libre de choisir la formule d’accompagnement qui convient le mieux à vos besoins.
Notre équipe peut vous accompagner tout au long du processus de développement d’un projet immobilier d’envergure.
En fonction de vos besoins, notre équipe peut par exemple vous accompagner dans la définition de la vision et des objectifs de la municipalité pour le site visé. Nous pouvons participer aux discussions avec les différentes parties prenantes pour s’assurer que les objectifs fixés par la Municipalité soient atteints. Lors de la négociation entourant le projet, nous pouvons vous accompagner afin d’identifier des pistes de bonification permettant de maximiser le potentiel du site.
Nous pouvons également vous accompagner dans le choix d’une stratégie réglementaire adaptée et dans sa mise en œuvre (rédaction réglementaire). Nous pouvons aussi vous accompagner dans la conclusion d’ententes relatives aux travaux municipaux (ex. partage des coûts d’infrastructure, échange de terrains, etc.).
Vous trouverez ci-dessous les principaux types de mandats que nous avons réalisés autant en mode de banque de service professionnels à la demande que dans le cadre d’un mandat forfaitaire :
Jean-François Sabourin
Chef de service - Service-conseil en aménagement du territoire
Devenir membre 
Devenir partenaire
Le bulletin Carrefour Municipal
Abonnez-vous!
Envoyez-nous une nouvelle!